Considerations To Know About 新樓

另一個常見問題是關於家電與傢俬的維修責任，租約要訂明責任誰屬。為免日後發生爭執，租客在簽署租約之前，應實地檢查出租單位內部各處的狀況。一旦發覺有損壞之處，應正式通知業主，或要求業主在交樓前修理妥當，

在尋找租盤之前，可以先考慮治安，社區，校網及交通等因素，把範圍收窄至兩至三個心儀的區域然後再尋找區內租盤。另外，你亦應該先制定自己能負擔的開支，以便得出租金預算。

搵樓街是一個專門為租客提供租盤資訊的平台。通過其篩選器功能，租客可以根據多種條件進行篩選，從而快速找到符合自己需求的租盤。網站提供的篩選器功能包括：可排序、租金價錢、租金呎價、更新日期等。

化解方法：租客最好上土地註冊處網址查冊，應可確知業主的身份，若果是代理租盤，可委託代理查冊，代理是有責任向租客交代租盤的資料。

租屋看似易過買樓，但一樣有許多地方要注意，一不留神隨時有手尾跟。特別是現時樓市暢旺，細價租盤甚為搶手，租客想搵到筍盤就要識得箇中竅門。

租金升勢凌厲，曾發生事故的租盤及「太空艙」也成為搶手貨。這兩類單位租樓流程跟普通單位分別不大，但提醒租客不要只貪平，入住前宜了解清楚居住環境是否合適，以免簽完租約後悔。

化解方法：若果發覺睇樓紙沒有列明有效期限，應隨即要求代理清楚交代原因。倘若代理未能有合理解釋，就不應簽睇樓紙。

大埔中環長沙灣堅尼地城西營盤啟德紅磡屯門灣仔 check here 日出康城

注意事項即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

打算租屋的人士一般會搵地產代理代勞物色租盤，祥益地產總裁汪敦敬認為，識得揀地產代理行及經紀是搵到筍盤的最大關鍵，皆因每間地產代理行的「收盤」能力及業務性質不同，如租客心儀街坊舊區的二手租盤，卻找新盤樓花代理，就會失去選擇的優勢。

CONSIDERATIONS TO KNOW ABOUT 新樓